Principe Woonakkoord

Home/Overheid/Principe Woonakkoord

Principe Woonakkoord

13-02-2013
Gisteravond heeft de coalitie van VVD en PvdA samen met D66, ChristenUnie en SGP een principe akkoord bereikt over verschillende maatregelen met betrekking tot de woningmarkt. De voorgestelde plannen van Rutte II uit het regeerakkoord konden niet rekenen op een meerderheid in de Eerste Kamer, waardoor aanpassing van de plannen noodzakelijk was.

VBO Makelaar heeft vorige week een gesprek met minister Blok gehad en met name haar zorgen geuit over de 100% afslossingsverplichting voor starters, deze wordt nu aangepast naar een 50% aflossingsverplichting. Wij zijn tevreden met het bereikte akkoord, echter wij maken ons wel zorgen over de implementatiedatum van deze nieuwe plannen. Potentiële kopers willen eerst deze nieuwe regels in werking zien treden alvorens zij een koopbesluit nemen. Daarnaast is nog onduidelijk wat deze wijzigingen betekenen voor diegene die tussen 1 januari 2013 en heden een woning hebben gekocht onder de strengere voorwaarden. VBO Makelaar zal hier nadrukkelijk op lobbyen om voor beide gevallen zo spoedig mogelijk duidelijkheid te krijgen.

Publiciteit
Vandaag zal Hans van der Ploeg om 10.00 uur op Radio1 toelichting geven op de plannen van minister Blok alsmede op het gister door VBO Makelaar gepresenteerde Vastgoedgetal als alternatief voor de WOZ-waarde. Minister Blok zal rond 10.30 uur een persconferentie en verdere toelichting op de plannen geven.

Hou voor de meest actuele informatie ook de twitteraccounts van VBO Makelaar nadrukkelijk in de gaten:
@VBOMakelaar
@VBODirectie (Hans van der Ploeg)
@rogierspoel (Manager Beleid & Communicatie)

Maatregelen principe Woonakkoord
Na onderhandelingen met de drie partijen kunnen de volgende voorstellen wel rekenen op een meerderheid in zowel de Tweede Kamer als de Eerste Kamer:

Starters/Koopmarkt:

Aflossing van 50% van de hypotheek i.p.v. 100% wordt mogelijk, maar de hypotheekrenteaftrek wordt geleidelijk minder;
De aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken wordt verlengd van 30 naar 35 jaar;
Starters kunnen er voor kiezen om aan het begin van de looptijd iets minder te betalen en aan het eind iets meer;
Er komt een fonds voor startersleningen van 50 miljoen euro.
Huurmarkt:

De huren gaan minder hard omhoog, ze stijgen met maximaal 6,5 procent ipv 9 procent;
Voor middengroepen wordt de huurstijging verzacht;
Wie in inkomen daalt, kan ook weer in huur zakken;
De verhuurderheffing voor woningcorporaties wordt niet 2 miljard, maar 1,75 miljard;
De huurhoogte wordt niet gekoppeld aan de WOZ-waarde. Punten gaan de huur bepalen.
Bouw:

Om de bouw een impuls te geven gaat de btw op renovatie en verbouwingen één jaar lang omlaag van 21 naar 6 procent;
Er komt een energiebesparingsfonds van 150 miljoen euro. Verder wordt samenwerking gezocht met de marktsector, zodat het fonds nog enkele honderden miljoenen euro’s groter kan uitvallen.

By |april 16th, 2014|Categories: Overheid|0 Comments

About the Author: